Estelionato cresce 41% no Maranhão e cartórios orientam população a prevenir golpes imobiliários
Com mais de 32,8 mil ocorrências registradas em 2025, estado terá live gratuita nesta sexta-feira (6), com orientações sobre segurança na compra e venda de imóveis e proteção do patrimônio.
O Maranhão registrou 32.804 ocorrências de estelionato em 2025, contra 23.247 no ano anterior, representando um aumento de 41,1%. Diante do avanço das fraudes, os Cartórios de Notas do estado promoverão, nesta sexta-feira (6), às 18h, uma transmissão gratuita com orientações para prevenir golpes em negociações imobiliárias e proteger o patrimônio das famílias.
A live será realizada pelo canal do Colégio Notarial do Brasil – Seção Maranhão (CNB/MA), no YouTube, com participação de Andreza Costa, representante do banco Safra. O encontro abordará a Conta Notarial, ferramenta que permite estabelecer condições para a liberação de valores em operações de compra e venda de imóveis.
Os registros de estelionato eletrônico também aumentaram no estado, passando de 11.119 ocorrências em 2024 para 12.705 em 2025, uma alta de 14,3%. Embora os dados envolvam diferentes modalidades de fraude, os números reforçam a necessidade de cuidados antes de realizar pagamentos ou transferências financeiras.
Entre os golpes que podem atingir compradores de imóveis estão anúncios de propriedades inexistentes, falsos proprietários e procurações adulteradas. Para evitar prejuízos, a orientação é verificar a documentação do imóvel, confirmar a identidade de vendedores e representantes legais, conferir os dados da negociação e buscar orientação em cartórios antes de efetuar qualquer pagamento.
Durante a programação, será apresentado o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que demonstra como os recursos financeiros podem permanecer protegidos até que as condições estabelecidas entre comprador e vendedor sejam cumpridas.
Na prática, a Conta Notarial permite organizar o pagamento de modo que os valores sejam liberados somente após a comprovação das obrigações acordadas entre as partes. A demonstração será exclusivamente educativa, sem abertura de contas ou movimentação efetiva de dinheiro.
A iniciativa integra a Jornada Notarial 2026 – Segurança Jurídica nas Transações Imobiliárias, promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal, em parceria com as seccionais estaduais e os Tabelionatos de Notas.
Além da prevenção de fraudes imobiliárias, a transmissão também abordará temas como doação de imóveis, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão patrimonial em casos de divórcio ou dissolução de união estável.
Segundo o presidente do CNB/MA, Maxwell Franco, a proposta é ampliar o acesso da população às informações sobre os instrumentos disponíveis para proteger o patrimônio e evitar decisões sem a devida orientação jurídica.
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Com mais de 32,8 mil ocorrências registradas em 2025, estado terá live gratuita nesta sexta-feira (6), com orientações sobre segurança na compra e venda de imóveis e proteção do patrimônio. #OMaranhaoSeInformaAqui
Fonte: Realização: Colégio Notarial do Brasil – Seção Maranhão (CNB/MA)
